23 Rue du Menhir, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Menhir, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 bis et du 0.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue du Menhir, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Treboul 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguelen à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1043 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Menhir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Menhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Menhir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Menhir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Menhir dans son marché local
Prix du 23 Rue du Menhir par rapport à la voie
Sur Rue du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 23 Rue du Menhir se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Menhir par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Menhir se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 27.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
