32 Rue du Menhir, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Menhir, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Menhir, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Treboul 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menhir à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1042 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Menhir
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Menhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Menhir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Menhir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Menhir dans son marché local
Prix du 32 Rue du Menhir par rapport à la voie
Sur Rue du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 32 Rue du Menhir se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Menhir par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Menhir se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -4.19 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au 32 Rue du Menhir à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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