43 Rue du Parou Braz, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Parou Braz, affiche un prix moyen de 2 841 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue du Parou Braz, 29100 Douarnenez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Rungis à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue du Parou Braz
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue du Parou Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du Parou Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du Parou Braz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Parou Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Parou Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Parou Braz dans son marché local
Prix du 43 Rue du Parou Braz par rapport à la voie
Sur Rue du Parou Braz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 43 Rue du Parou Braz se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Parou Braz par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue du Parou Braz se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 10.03 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue du Parou Braz à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 43 Rue du Parou Braz est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
