12 Rue du Rosmeur, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rosmeur, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Rosmeur, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 657 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 620 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rosmeur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rosmeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Rosmeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Rosmeur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rosmeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rosmeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rosmeur dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rosmeur par rapport à la voie
Sur Rue du Rosmeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 12 Rue du Rosmeur se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rosmeur par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Rosmeur se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 5.58 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Rosmeur à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Rosmeur est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
