10 Rue Durest Le Bris, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Durest Le Bris, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°10 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Durest Le Bris, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 777 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 274 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 178 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 705 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Saints Anges à 167 mètres
Ventes au 10 Rue Durest Le Bris
Les 3 ventes au 10 Rue Durest Le Bris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Durest Le Bris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Durest Le Bris, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Durest Le Bris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Durest Le Bris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Durest Le Bris dans son marché local
Prix du 10 Rue Durest Le Bris par rapport à la voie
Sur Rue Durest Le Bris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 10 Rue Durest Le Bris se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Durest Le Bris par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Durest Le Bris se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 7.05 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Durest Le Bris à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Durest Le Bris est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
