21 Rue Durest Le Bris, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Durest Le Bris, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Durest Le Bris, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 720 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 262 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 177 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 651 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Saints Anges à 158 mètres
Ventes au 21 Rue Durest Le Bris
Une vente a été recensée au 21 Rue Durest Le Bris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Durest Le Bris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Durest Le Bris, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Durest Le Bris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Durest Le Bris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Durest Le Bris dans son marché local
Prix du 21 Rue Durest Le Bris par rapport à la voie
Sur Rue Durest Le Bris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 21 Rue Durest Le Bris se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Durest Le Bris par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Durest Le Bris se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 0.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Durest Le Bris à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Durest Le Bris est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
