7 Rue Emile Zola, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Emile Zola, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1046 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 424 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 388 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 950 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Zola, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 7 Rue Emile Zola se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Zola par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emile Zola se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 21.11 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Emile Zola à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Emile Zola est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
