23 Rue Ernest Renan, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 062 €/m²0 mais inférieur de 18.66 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Ernest Renan, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 628 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 592 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1213 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ernest Renan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 23 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 23 Rue Ernest Renan se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ernest Renan par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Ernest Renan se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 20.11 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Ernest Renan à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Ernest Renan est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
