4 Rue Ernest Renan, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Ernest Renan, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1194 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 519 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 493 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1102 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 345 mètres
Ventes au 4 Rue Ernest Renan
Les 2 ventes au 4 Rue Ernest Renan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ernest Renan, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 4 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 4 Rue Ernest Renan se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ernest Renan par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ernest Renan se situe 34.34 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 31.51 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Ernest Renan à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Ernest Renan est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 4 Rue Ernest Renan à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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