15 Rue Eugene Pottier, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Eugene Pottier, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Eugene Pottier, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 559 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 533 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 381 mètres
Ventes au 15 Rue Eugene Pottier
Une vente a été recensée au 15 Rue Eugene Pottier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Eugene Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Eugene Pottier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Eugene Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Eugene Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Eugene Pottier dans son marché local
Prix du 15 Rue Eugene Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 15 Rue Eugene Pottier se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Eugene Pottier par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Eugene Pottier se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 22.9 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Eugene Pottier à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Eugene Pottier est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 750 € au 15 Rue Eugene Pottier à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge.
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