9 Rue Gabriel Castrec, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gabriel Castrec, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 14.97 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Gabriel Castrec, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Treboul 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Nautisme à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 1358 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1286 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gabriel Castrec
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gabriel Castrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Castrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gabriel Castrec, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Castrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Castrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gabriel Castrec dans son marché local
Prix du 9 Rue Gabriel Castrec par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Castrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 9 Rue Gabriel Castrec se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gabriel Castrec par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gabriel Castrec se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -5.19 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 9 Rue Gabriel Castrec à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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