10 Rue Henri Barbusse, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Henri Barbusse, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 7 parkings - 198 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1171 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 502 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 476 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 325 mètres
Ventes au 10 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 10 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henri Barbusse, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 10 Rue Henri Barbusse se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri Barbusse par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Henri Barbusse se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 0.93 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Henri Barbusse à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Henri Barbusse est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
