43 Rue Henri Barbusse, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°50 mais inférieur de 20.89 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Henri Barbusse, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1091 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 747 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 712 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Henri Barbusse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 43 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 43 Rue Henri Barbusse se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Henri Barbusse par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Henri Barbusse se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 4.03 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Henri Barbusse à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Henri Barbusse est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
