43 bis Rue Henri Barbusse, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 26.41 % à celui du n°43 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Rue Henri Barbusse, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 753 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 718 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 555 mètres
Ventes au 43 bis Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 43 bis Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Rue Henri Barbusse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 43 bis Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 43 bis Rue Henri Barbusse se situe 37.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue Henri Barbusse par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Rue Henri Barbusse se situe 34.26 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 31.5 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Rue Henri Barbusse à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 43 bis Rue Henri Barbusse est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
