13 Rue Herve Quemener, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Herve Quemener, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Herve Quemener, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 514 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 356 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 327 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 459 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Saints Anges à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Herve Quemener
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Herve Quemener au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Herve Quemener
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Herve Quemener, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Herve Quemener
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Herve Quemener complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Herve Quemener dans son marché local
Prix du 13 Rue Herve Quemener par rapport à la voie
Sur Rue Herve Quemener, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 13 Rue Herve Quemener se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Herve Quemener par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Herve Quemener se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 11.74 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Herve Quemener à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Herve Quemener est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
