1 rue Jacques de Thézac, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue Jacques de Thézac, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Jacques de Thézac, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 2749 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 848 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 817 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Jacques de Thézac
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Jacques de Thézac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Jacques de Thézac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Jacques de Thézac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Jacques de Thézac dans son marché local
Prix du 1 rue Jacques de Thézac par rapport à la voie
Sur rue Jacques de Thézac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 1 rue Jacques de Thézac se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Jacques de Thézac par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Jacques de Thézac se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 9.37 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Jacques de Thézac à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 1 rue Jacques de Thézac est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
