13 Rue Jean Barre, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Barre, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°24 bis et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Barre, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 534 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1033 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 398 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 319 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 952 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Barre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Barre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Barre dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Barre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 13 Rue Jean Barre se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Barre par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Barre se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 15.45 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Barre à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Barre est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
