9 Rue Jean Briand, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Briand, affiche un prix moyen de 2 601 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Briand, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ploare 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploaré à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 353 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 457 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 275 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Briand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Briand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Briand dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Briand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 9 Rue Jean Briand se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Briand par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Briand se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 0.74 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Briand à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Briand est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
