2 Rue Jean Guellec, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Guellec, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Guellec, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pouldavid.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lucas à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 864 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 767 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 943 mètres
- - Ecole primaire publique François Guillou à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Guellec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Guellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Guellec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Guellec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Guellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Guellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Guellec dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Guellec par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guellec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 Rue Jean Guellec se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Guellec par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Guellec se situe 35.33 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -33.28 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Jean Guellec
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 79 700 € au 2 Rue Jean Guellec à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
