2 Rue Jean Guellec, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Guellec, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue Jean Guellec, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pouldavid.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lucas à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 864 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 767 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 943 mètres
- - Ecole primaire publique François Guillou à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Guellec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Guellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Guellec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Guellec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Guellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Guellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Guellec dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Guellec par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guellec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Rue Jean Guellec se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Guellec par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Guellec se situe 35.53 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -23.63 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
