36 Rue Jean Moreau, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Moreau, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 45.02 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue Jean Moreau, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pouldavid.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouldavid à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 908 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 791 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 974 mètres
- - Ecole primaire publique François Guillou à 506 mètres
Ventes au 36 Rue Jean Moreau
Les 2 ventes au 36 Rue Jean Moreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean Moreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Moreau dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 36 Rue Jean Moreau se situe 37.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Moreau par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jean Moreau se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 13.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 300 € au 36 Rue Jean Moreau à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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