2 bis Rue Jean Tanguy, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Tanguy, affiche un prix moyen de 2 526 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jean Tanguy, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Treboul 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kériguy à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Tanguy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Tanguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Tanguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Tanguy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Tanguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Tanguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Tanguy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Tanguy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Tanguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 2 bis Rue Jean Tanguy se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Tanguy par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jean Tanguy se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 2.17 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jean Tanguy à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jean Tanguy est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
