5 Rue Kosted An Aod, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Kosted An Aod, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Kosted An Aod, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pouldavid.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouldavid à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 754 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 674 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 840 mètres
- - Ecole primaire publique François Guillou à 489 mètres
Ventes au 5 Rue Kosted An Aod
Les 2 ventes au 5 Rue Kosted An Aod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Kosted An Aod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Kosted An Aod, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Kosted An Aod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Kosted An Aod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Kosted An Aod dans son marché local
Prix du 5 Rue Kosted An Aod par rapport à la voie
Sur Rue Kosted An Aod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 5 Rue Kosted An Aod se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Kosted An Aod par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Kosted An Aod se situe 41.42 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -39.56 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 200 € au 5 Rue Kosted An Aod à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 805 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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