33 Rue Laënnec, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 46.69 % à celui du n°31 mais supérieur de 20.26 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Laënnec, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ploare 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 385 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 329 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 338 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 287 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 356 mètres
Ventes au 33 Rue Laënnec
Une vente a été recensée au 33 Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Laënnec, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 33 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 33 Rue Laënnec se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Laënnec par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Laënnec se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 0.88 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 500 € au 33 Rue Laënnec à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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