44 Rue Lamartine, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², identique à celui du n°46 mais inférieur de 9.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 44 Rue Lamartine, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ploare 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1135 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 1153 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1118 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Lamartine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 44 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 44 Rue Lamartine se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lamartine par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Lamartine se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -15.2 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
