2 Rue Laurent Gonidec, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laurent Gonidec, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 19.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Laurent Gonidec, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Treboul 2.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ffi à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 1378 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laurent Gonidec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laurent Gonidec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laurent Gonidec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Laurent Gonidec, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laurent Gonidec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laurent Gonidec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laurent Gonidec dans son marché local
Prix du 2 Rue Laurent Gonidec par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Gonidec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 2 Rue Laurent Gonidec se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laurent Gonidec par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laurent Gonidec se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 12.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 650 € au 2 Rue Laurent Gonidec à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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