33 bis Rue Louise Michel, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°33 ter et de n°31.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Louise Michel, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 532 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 502 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Louise Michel, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 33 bis Rue Louise Michel se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Louise Michel par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Louise Michel se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 13.13 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Louise Michel à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Louise Michel est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
