4 Rue Marcel Le Bihan, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Le Bihan, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Marcel Le Bihan, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1027 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 415 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 378 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 930 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Le Bihan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Le Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Le Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Le Bihan, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Le Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Le Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Le Bihan dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Le Bihan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Le Bihan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 4 Rue Marcel Le Bihan se situe 32.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Le Bihan par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Le Bihan se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -22.39 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 700 € au 4 Rue Marcel Le Bihan à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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