28 Rue Marechal Leclerc, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 28 Rue Marechal Leclerc, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ploare 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 423 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermarron à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 317 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 180 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 357 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marechal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 28 Rue Marechal Leclerc à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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