32 Rue Marechal Leclerc, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Rue Marechal Leclerc, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ploare 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermarron à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 251 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 148 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 322 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Rue Marechal Leclerc à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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