8 Rue Marechal Leclerc, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Marechal Leclerc, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ploare 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 360 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 229 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 363 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Saints Anges à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marechal Leclerc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 8 Rue Marechal Leclerc se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marechal Leclerc par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marechal Leclerc se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -8.96 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 8 Rue Marechal Leclerc à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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