12 Rue Menez Bras, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Menez Bras, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue Menez Bras, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pouldavid.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerharo Tudbus à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 649 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 624 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 745 mètres
- - Ecole primaire publique François Guillou à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Menez Bras
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Menez Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Menez Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Menez Bras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Menez Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Menez Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Menez Bras dans son marché local
Prix du 12 Rue Menez Bras par rapport à la voie
Sur Rue Menez Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 12 Rue Menez Bras se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Menez Bras par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Menez Bras se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 22.13 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
