2 Rue Monte au Ciel, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monte au Ciel, affiche un prix moyen de 1 833 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Monte au Ciel, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 952 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 344 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 306 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 855 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 153 mètres
Ventes au 2 Rue Monte au Ciel
Une vente a été recensée au 2 Rue Monte au Ciel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Monte au Ciel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Monte au Ciel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monte au Ciel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monte au Ciel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monte au Ciel dans son marché local
Prix du 2 Rue Monte au Ciel par rapport à la voie
Sur Rue Monte au Ciel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Rue Monte au Ciel se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monte au Ciel par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Monte au Ciel se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 29.01 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Monte au Ciel à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Monte au Ciel est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
