4 Rue Morvan Lebesque, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Morvan Lebesque, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Morvan Lebesque, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ploare 1.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Morvan Lebesque
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Morvan Lebesque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Morvan Lebesque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Morvan Lebesque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Morvan Lebesque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Morvan Lebesque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Morvan Lebesque dans son marché local
Prix du 4 Rue Morvan Lebesque par rapport à la voie
Sur Rue Morvan Lebesque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 4 Rue Morvan Lebesque se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Morvan Lebesque par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Morvan Lebesque se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 27.92 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 800 € au 4 Rue Morvan Lebesque à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 910 € si le professionnel les prend en charge.
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