3 Rue Nicolas Appert, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nicolas Appert, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Nicolas Appert, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ploare 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 330 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 207 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 323 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Saints Anges à 539 mètres
Ventes au 3 Rue Nicolas Appert
Une vente a été recensée au 3 Rue Nicolas Appert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Appert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nicolas Appert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Appert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Appert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nicolas Appert dans son marché local
Prix du 3 Rue Nicolas Appert par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Appert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 3 Rue Nicolas Appert se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nicolas Appert par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nicolas Appert se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -7.91 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 3 Rue Nicolas Appert à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge.
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