4 Rue Nicolas Appert, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Rue Nicolas Appert, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ploare 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermarron à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 316 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 180 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 329 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Saints Anges à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nicolas Appert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nicolas Appert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nicolas Appert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nicolas Appert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nicolas Appert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nicolas Appert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue Nicolas Appert à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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