4 Rue Pen Ar Menez, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Rue Pen Ar Menez, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Ploare 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coataner à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 704 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 842 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 682 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pen Ar Menez
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pen Ar Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pen Ar Menez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pen Ar Menez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pen Ar Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pen Ar Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue Pen Ar Menez à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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