27 Rue Pierre le Daux, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Pierre le Daux, affiche un prix moyen de 2 454 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Pierre le Daux, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ploare 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploaré à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 205 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 297 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 117 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Pierre le Daux
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Pierre le Daux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Pierre le Daux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Pierre le Daux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pierre le Daux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pierre le Daux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Pierre le Daux dans son marché local
Prix du 27 Rue Pierre le Daux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre le Daux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 27 Rue Pierre le Daux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Pierre le Daux par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Pierre le Daux se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 4.96 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Pierre le Daux à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Pierre le Daux est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
