13 Rue Rulaz, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rulaz, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Rulaz, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Treboul 2.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ffi à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1506 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Rulaz
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rulaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rulaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rulaz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rulaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rulaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rulaz dans son marché local
Prix du 13 Rue Rulaz par rapport à la voie
Sur Rue Rulaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 13 Rue Rulaz se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rulaz par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rulaz se situe 34.81 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 39.1 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 150 € au 13 Rue Rulaz à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 154 € en assurant vous-même les visites, ou 2 077 € si le professionnel les prend en charge.
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