2 Rue Saint Guenole, 29100 Douarnenez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Guenole, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Guenole, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Treboul 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Nautisme à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 1305 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Guenole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Guenole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Guenole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Guenole, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Guenole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Guenole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Guenole dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Guenole par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guenole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 2 Rue Saint Guenole se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Guenole par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Guenole se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -4.9 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 2 Rue Saint Guenole à Douarnenez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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