26 Rue Saint Michel, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Saint Michel, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque Musée à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1259 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 601 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 538 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1175 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Michel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 26 Rue Saint Michel se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Michel par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Michel se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -2.65 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Saint Michel
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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