40 Rue Saint Michel, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Michel, 29100 Douarnenez, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°40 bis et de 4.64 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Saint Michel, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Michel à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque Musée à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1174 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 521 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 453 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1090 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 361 mètres
Ventes au 40 Rue Saint Michel
Les 3 ventes au 40 Rue Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 40 Rue Saint Michel se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Michel par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint Michel se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 14.69 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Saint Michel
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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