31 Terre-plein du Port, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Terre-plein du Port, affiche un prix moyen de 2 506 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Terre-plein du Port, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1020 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 877 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 843 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Terre-plein du Port
Aucune vente n'a été recensée au 31 Terre-plein du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Terre-plein du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Terre-plein du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Terre-plein du Port dans son marché local
Prix du 31 Terre-plein du Port par rapport à la voie
Sur Terre-plein du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 31 Terre-plein du Port se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Terre-plein du Port par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Terre-plein du Port se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 2.94 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Terre-plein du Port à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 31 Terre-plein du Port est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
