6 Venelle Antoine Cariou, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Venelle Antoine Cariou, affiche un prix moyen de 2 365 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Venelle Antoine Cariou, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 979 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 412 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 373 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 882 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Venelle Antoine Cariou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Venelle Antoine Cariou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Venelle Antoine Cariou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Venelle Antoine Cariou, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Venelle Antoine Cariou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Venelle Antoine Cariou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Venelle Antoine Cariou dans son marché local
Prix du 6 Venelle Antoine Cariou par rapport à la voie
Sur Venelle Antoine Cariou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 6 Venelle Antoine Cariou se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Venelle Antoine Cariou par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Venelle Antoine Cariou se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 8.4 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Venelle Antoine Cariou à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 6 Venelle Antoine Cariou est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
