45 Grand Rue, 29510 Edern
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 23.74 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Grand Rue, 29510 Edern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Edern.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Grand Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grand Rue dans son marché local
Prix du 45 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 45 Grand Rue se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grand Rue par rapport à Edern et à Finistère
À Edern, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grand Rue se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Edern et -25.24 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Edern a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au 45 Grand Rue à Edern, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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