2 Route de Kerganaval, 29510 Edern
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Kerganaval, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.45 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Kerganaval, 29510 Edern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Edern.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Kerganaval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Kerganaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Kerganaval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Kerganaval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Kerganaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Kerganaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Kerganaval dans son marché local
Prix du 2 Route de Kerganaval par rapport à la voie
Sur Route de Kerganaval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 Route de Kerganaval se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Kerganaval par rapport à Edern et à Finistère
À Edern, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Kerganaval se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Edern et -17.5 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Edern a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 2 Route de Kerganaval à Edern, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
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