44 Avenue du Rouillen, 29500 Ergué-Gabéric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Rouillen, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°46 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Avenue du Rouillen, 29500 Ergué-Gabéric
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ergué à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rouillen à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Rouillen
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Rouillen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Rouillen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Rouillen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Rouillen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Rouillen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Rouillen dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Rouillen par rapport à la voie
Sur Avenue du Rouillen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 44 Avenue du Rouillen se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Rouillen par rapport à Ergué-Gabéric et à Finistère
À Ergué-Gabéric, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Rouillen se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Ergué-Gabéric et 3.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ergué-Gabéric a augmenté de 16.24 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
