5 bis Rue de Ker Avel, 29500 Ergué-Gabéric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Ker Avel, affiche un prix moyen de 1 837 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de Ker Avel, 29500 Ergué-Gabéric
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0275 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Anna à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Sainte Marie à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Ker Avel
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Ker Avel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Ker Avel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Ker Avel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Ker Avel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Ker Avel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Ker Avel dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Ker Avel par rapport à la voie
Sur Rue de Ker Avel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 5 bis Rue de Ker Avel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Ker Avel par rapport à Ergué-Gabéric et à Finistère
À Ergué-Gabéric, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Ker Avel se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Ergué-Gabéric et 28.83 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de Ker Avel à Ergué-Gabéric
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de Ker Avel est de 9.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Ergué-Gabéric, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ergué-Gabéric a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au premier semestre 2022 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2022.
