11 Rue de Menez Groas, 29500 Ergué-Gabéric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Menez Groas, affiche un prix moyen de 1 842 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Menez Groas, 29500 Ergué-Gabéric
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menez Groas à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Sainte Marie à 232 mètres
Ventes au 11 Rue de Menez Groas
Une vente a été recensée au 11 Rue de Menez Groas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Menez Groas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Menez Groas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Menez Groas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Menez Groas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Menez Groas dans son marché local
Prix du 11 Rue de Menez Groas par rapport à la voie
Sur Rue de Menez Groas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 11 Rue de Menez Groas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Menez Groas par rapport à Ergué-Gabéric et à Finistère
À Ergué-Gabéric, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Menez Groas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ergué-Gabéric et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Menez Groas à Ergué-Gabéric
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Menez Groas est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ergué-Gabéric, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ergué-Gabéric a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au premier semestre 2022 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2022.
