20 Rue de Menez Groas, 29500 Ergué-Gabéric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Menez Groas, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Menez Groas, 29500 Ergué-Gabéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menez Groas à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Sainte Marie à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Menez Groas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Menez Groas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Menez Groas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de Menez Groas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Menez Groas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Menez Groas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Menez Groas dans son marché local
Prix du 20 Rue de Menez Groas par rapport à la voie
Sur Rue de Menez Groas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 20 Rue de Menez Groas se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Menez Groas par rapport à Ergué-Gabéric et à Finistère
À Ergué-Gabéric, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Menez Groas se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Ergué-Gabéric et 19.73 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Menez Groas à Ergué-Gabéric
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Menez Groas est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ergué-Gabéric, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ergué-Gabéric a augmenté de 16.24 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
