16 Avenue de la Pointe du Cap-coz, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Pointe du Cap-coz, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°23 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de la Pointe du Cap-coz, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Cap Coz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Coz à 111 mètres
Ventes au 16 Avenue de la Pointe du Cap-coz
Une vente a été recensée au 16 Avenue de la Pointe du Cap-coz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Pointe du Cap-coz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Pointe du Cap-coz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Pointe du Cap-coz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Pointe du Cap-coz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Pointe du Cap-coz dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Pointe du Cap-coz par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pointe du Cap-coz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 16 Avenue de la Pointe du Cap-coz se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Pointe du Cap-coz par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la Pointe du Cap-coz se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Fouesnant et 32.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de la Pointe du Cap-coz à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de la Pointe du Cap-coz est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
